田町の新築マンションの家賃査定、IRRを出したところ結果は！？

 

 

先日、賃貸管理をさせていただいているオーナー様からご相談をいただきました。

田町の新築物件を購入した場合の賃料査定のご依頼です。

 

ＡＩを使った査定、近隣相場を踏まえて金額を出させていただきました。

また、10年保有をして売却したときのIRRも出しました。

 

田町エリアはまだマンション価格は上がっております。

それも含めてIRRは4.1%と査定させていただきました。

売却も含めた出口も計算をすると投資のイメージしやすいですね♪

 

話は変わりますが、賃貸管理をしているお部屋の火災警報器の電池が

切れたとのことなので警報器ごと交換に行ってきました。

 

だいぶ慣れたのでものの5分で新規交換ができるようになりました。

何事も練習ですね～。(*^-^*)

 

 

創業43年、地元密着で田町・三田エリアのマンション,アパートなどの

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