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田町の賃貸管理会社がオーナー様にご提案するときに悩むこととは？

いつも悩みます。。。   それはオーナー様にリフォーム提案と家賃査定をすることです。 賃貸物件の市場調査をしてご提案をしますが、大事な資産の価値の最大化を考えるのでとても頭に汗をかきます。   今回の […]

田町賃貸のマーケティングで大切な4つこととは？

2日間にかけてＣＰＭの公式セミナーのお手伝いに行ってきました。 ＭＫＬ４０５という「マーケティングとリーシング」の講座になります。 ＣＰＭを取得してから、この授業を聞いてみると改めて新しい発見ができたりと充実した2日間で […]

当社管理物件クレール三田のご紹介　１ＬＤＫから２ＤＫへ

当社管理物件の紹介です。 まだ空き予定ですが、ご紹介させてください！（笑） クレール三田になります。当社でも複数管理させていただいているファミリーマンションです。 広栄不動産から徒歩３分ほどのところにあります。 &nbs […]

サミットストア三田店のおかげでこうなりました！

最近ダイエットを始めた荒巻です。 現在、２か月で３キロと順調かと思います。(^○^) そこでお世話にっているのは、サミットストア三田店です。 なぜなら、最近ランチは外食はせず、サミットストアでお惣菜を購入しているからです […]

田町で一棟管理している賃貸マンションのリフォーム立会いしました。

田町エリアで一棟管理させていただいているオーナー様からご依頼がありました。 親族が住んでいたお部屋が空いたということで、リフォーム業者との立会いで物件を見てきました。   床は傷が多数あるので補修が必要そうです […]

田町の賃貸管理物件の入居者様からサービスリクエストをもらい対応した結果

先日、賃貸管理している物件の入居者様からサービスリクエストをいただきました。 入居してから3か月ほどですが、洗濯機からカビの臭いがするということ。 早速、日程を合わせてご自宅に伺いました。 こんな時に役に立つのはパイプユ […]

家族で満喫信州旅行～　

10日ぶりのブログになります。 夏季休暇をいただき、いろんなところへ家族と行ってきました。 1泊で信州周辺を満喫。   ちょうど8年前に長男が0歳の時に宿泊した「親湯」に再度泊まりました。 ところどころリフォー […]

賃貸管理をしている大型分譲マンションのリフォームをするときに必須なこと！

賃貸管理をしている大型分譲マンションの退去立会いが終わりました。 その後、リフォームの見積もり、オーナー様の承諾をいただいたので、1階の管理人にリフォームの内容を伝えに行きました。 すると「近隣説明報告書」をもらいました […]