2019年田町エリアの賃貸物件の引っ越しで、まさかの「引っ越し難民」にならない3つの方法! 

1月にかけてお部屋を探す方が増えてきて、繁忙期だなと思わせる忙しさになってきました。 去年は管理している賃貸物件で、業者がつかまらず引っ越しができないため退去日を延長させてほしいとご相談を2件受けました。 今年は、そのよ […]

オーナー様必見!プチリフォームで家賃を上げる方法! 田町マンション.com 広栄不動産

最近退去したお部屋をお持ちのオーナー様にプチリフォームのご提案をしています。 なぜなら、少しの金額でとても効率の良い投資ができるからです。 例えば、室内洗濯機置き場です。最近、コインランドリーはお部屋探しの方が敬遠するこ […]

田町で働く新社会人のお父様からグーグルクチコミをいただきました。 広栄不動産

田町で働く新社会人のお父様からグーグル口コミをいただきました。 「新社会人になる娘の部屋を探して頂きました。これまで不動産屋さんというと、 いかにも業界っぽい感じの年配の方や若くてもいわゆるお世辞や セールストークに終始 […]

賃貸管理物件にあるドラクエ鍵はどう開ける?  田町マンション.com 広栄不動産

先ほど契約した入居者様から連絡がありました。 「引越の荷物の箱に部屋の鍵をしまってしまったので、鍵を開けてください。」とのこと。 現場に行ってみると、引っ越し業者が待機していました。 私が持ってきた合鍵で鍵を開けようとし […]

本は厳選!田町駅西口店のブックオフに行ってきました!  田町マンション.com 広栄不動産

前から気になっていた田町駅西口店のブックオフへ行ってきました。 田町は古本屋が慶応大学三田キャンパス前に雄文堂がありますが、ほぼ皆無だったため朗報です! 店内は片側の棚に本(写真で見れる3列です。)、もう片方に衣類、中央 […]

生産緑地と相続の勉強会

昨日、IREM主催の勉強会に参加してきました。会計のお手伝いもさせていただきました。今回は、相続アドバイザーの理事長でもある平井先生の講座でした。 「生産緑地2022年問題が及ぼす影響と対策」という題目。 東京都でも約1 […]

ボロボロになった畳はどちら負担になるの?

みなさんは畳のお部屋は好きですか?私は好きです! なぜなら、この時期のフローリングを歩くのは寒いからです。あと、子供が4人いるため、畳のほうが下に響きません。(笑) 先日、賃貸管理させていただいている物件の入居者様からお […]

田町最安値の物件紹介!?

最安値物件(平成31年1月12日現在)のご紹介です。新たにオーナー様からご紹介の依頼を受けました。 港区三田2-11-2にある宮島アパートです。間取りは1R。キッチンはガスコンロ設置可です。 トイレは共同です。 トイレは […]

これが無いと入居者が決まらない設備とは!? 田町マンション.com 広栄不動産

賃貸管理物件のリフォームが終わりました。リフォーム完了前に申し込みをいただき契約予定となっております。今回は大きなリフォームはお願いしておりませんでしたが、この「TVモニター付きインターホン」の設置はオーナー様に強くお願 […]

ボロボロになった畳はどちら負担になるの? 田町マンション.com 広栄不動産

みなさんは畳のお部屋は好きですか? 私は好きです! なぜなら、この時期のフローリングを歩くのは寒いからです。 あと、子供が4人いるため、畳のほうが下に響きません。(笑) 先日、賃貸管理させていただいている物件の入居者様か […]