月一回実施している相続アドバイザー40期の同期勉強会で「相続における時価と不動産鑑定評価」の講師をしました。 弁護士や税理士、土地家屋調査士、不動産業者などいろいろな職種の集まりですが、向いている方向は同じで「ご相談者様 […]

本日は、管理物件の立会に行ってきました。 ファミリー物件なので、傷や汚れを拾うのに時間はかかります。 しかし、トラブルがないようにしっかりやらさせてもらいます。 その後、オーナー様も近くにお住まいなので、リフォーム業者と […]

これから募集する賃貸管理物件。 以前の入居者さんは比較的きれいに使っていただきました。 クリーニングと畳の表替え、一部補修で済みそう と思って、最後に電気や水回りのチェックをしたところ、 浴室の換気扇が大爆音！ 2DKの […]

先日、母の日に次男がメッセージカードを作ってきました。 「おてつだいけん」が入っていました。 そこにはトイレ掃除をしてくれるとのこと。 まだ難しいかもしれないけど、気持ちだけでうれしいです。(^○^) もちろん妻も喜んで […]

セミナーに参加してきました。 「CPM理論を活かした管理コンサル術、他社との差別化はこれだ！」という題で、CPM（米国不動産経営管理士）の先輩であるGIC不動産管理株式会社の渡辺さんにお話いただきました。 オーナー様に① […]

みなさん、おはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は小雨が降っているため、物件整理を中心に頑張ります。 あと、月末に不動産鑑定について講座を受け持っているので、 発表の資料を作りたいと思っています。 当社では田 […]

ゴールデンウィークにお休みをいただき、京都に行ってきました。 夜行バスの日帰りで、かなり弾丸でした。 ずーっと行きたかった伏見稲荷神社 朝早く着きすぎ、時間があったので稲荷山を勢いで登りました。 そして、勝林寺で、座禅体 […]

簡易的な土地の評価について　その① 公示価格や相続税評価額などの公的な評価額は公表されているので簡易的にはなりますが 土地の評価額を算出することができます。 調べたい土地の固定資産税評価額がわかっていれば、固定資産税評価 […]

お引越しのお客様からお菓子をいただきました。 生八つ橋大好きです。 最近、食べていなかったので進化している八つ橋にびっくりです！ その1　大好きな辻利の抹茶味！ その2　ふりかけ用抹茶糖付！ 高校のときに京都旅行で、お土 […]

田町のペット（犬猫）賃貸不動産のことなら創業39年広栄不動産へ みなさんおはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は事務処理中心とした一日になりそうです。 当社では田町エリアに特化した不動産の賃貸、管理、売買を行 […]