現在、アパートローンの増加の背景として2015年の税制改正で相続税の課税対象が広がったことがあります。 つまり、これまで対象ではなかった人にも課税されるため、相続税を下げる目的でアパート経営に乗り出す人が増加しています。 […]

食事中の方、すいません。<(_ _)> 自宅の近くの本屋では売り切れていたため、 大型の本屋まで「うんこ漢字ドリル」を買いに行きました。 初めていく本屋のため、どこに置いてあるかウロウロ。 店員に「と聞くのも […]

2日間お休みをいただき、IREM　JAPANの総会に参加してきました。1日目の記念セミナーは株式会社クラスコ小村社長、アートアベニューのマーク藤澤社長のお話でした。 新しいことに取り組まれている二人のお話は刺激的でした。 […]

明日、IREM　JAPANの総会へ参加するため 2日間大阪へ行ってきます。 http://www.irem-japan.org/ 久しぶりの大阪。たぶん十年以上はご無沙汰だと思います。 (友達とユニバーサルスタジオに行っ […]

前回はキャッシュフローツリーの全体像について お伝えしました。 今回はGPI(Gross Potential Income)についてです。 日本語では総潜在収入になります。 意味としては1年間満室で入った賃料のことです。 […]

７回にわけて不動産投資の指標についてお伝えしたいと思います。 始めはキャッシュフローツリーについてです。 CPM(米国認定不動産経営管理士)取得者は、授業でこのキャッシュフローツリーに ついて学び、半年をかけて習得をしま […]