昨日、賃貸住宅フェアへ参加するため東京ビッグサイトへ行ってきました。 見たいセミナーが複数あったので、楽しみにしていました。(^○^) ＣＰＭの先輩であるアローペイントの染谷さん。 外壁塗装の耐久性を30年と謳っているペ […]

先日、当社の管理物件で家賃の滞納がありました。 その入居者様は3回更新している方で以前大手の英会話学校の教師でした。外国籍の方で連帯保証人が国内にいないため、会社が連帯保証人として契約。その後、退職。 早速、連帯保証人で […]

先日、ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮでセミナーが行われました。 CPM（米国不動産経営管理士）取得1年目！『不動産投資』『不動産仲介』『不動産管理』『相続コンサルタント』など幅広く活躍する［国内CPM3人］が本気で語るパネルディス […]

田町の賃貸管理、空室対策なら創業39年広栄不動産へ みなさんおはようございます。広栄不動産の荒巻です。 本日は午前中に契約。午後からご案内に行ってきます。 あとは物件調査にも時間を見計らって行ってきます。 当社では田町エ […]

月一回実施している相続アドバイザー40期の同期勉強会で「相続における時価と不動産鑑定評価」の講師をしました。 弁護士や税理士、土地家屋調査士、不動産業者などいろいろな職種の集まりですが、向いている方向は同じで「ご相談者様 […]

本日は、管理物件の立会に行ってきました。 ファミリー物件なので、傷や汚れを拾うのに時間はかかります。 しかし、トラブルがないようにしっかりやらさせてもらいます。 その後、オーナー様も近くにお住まいなので、リフォーム業者と […]

これから募集する賃貸管理物件。 以前の入居者さんは比較的きれいに使っていただきました。 クリーニングと畳の表替え、一部補修で済みそう と思って、最後に電気や水回りのチェックをしたところ、 浴室の換気扇が大爆音！ 2DKの […]

先日、母の日に次男がメッセージカードを作ってきました。 「おてつだいけん」が入っていました。 そこにはトイレ掃除をしてくれるとのこと。 まだ難しいかもしれないけど、気持ちだけでうれしいです。(^○^) もちろん妻も喜んで […]

セミナーに参加してきました。 「CPM理論を活かした管理コンサル術、他社との差別化はこれだ！」という題で、CPM（米国不動産経営管理士）の先輩であるGIC不動産管理株式会社の渡辺さんにお話いただきました。 オーナー様に① […]