持ち家のメリット、デメリットについて感想 田町マンション.ｃｏｍ 広栄不動産
表紙のタイトルに「腹黒くないＦＰ」と書かれていたので目に惹かれました。（笑）
内容は教育費や住宅費、保険、投資などの知識が全般的に書かれており、要点がまとまっていました。
初心者にも図や表でわかりやすく記載されています。
特に印象的な点は、「持ち家のメリットとデメリットをよく考える」です。
なぜなら、著者は現在の一般的な持ち家の契約である変動金利、フルローンにたいして注意を促し、「ローンを組むとは人生を売るような側面もある」と鋭い視点で述べているからです。
著者のベストは「お金をしっかり貯めて、利便性のよい場所に夫婦、あるいはおひとりさま用のコンパクトな『終の棲家』を現金で買う」だと言っています。
たしかに、固定費としての過度の住宅ローンはリスクがあります。しかし、著者のように実際されている方はどれほどいるでしょうか？
だからこそ、著者が提案する「人生設計の基本公式」を使い必要貯蓄率を出して、未来を予測するファイナンシャルプランが必要です。
他には医療保険や個人年金保険の営業の常套句や、その勧められたときの対応策も書かれています。「私的保険は、公的保障で足りない部分を補うために必要最低限加入する」ことを繰り返し述べていました。
初めてお金のことを勉強する方のきっかけとなる良書だと思います。
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