芝浦タワーマンションの売却、賃貸か査定した結果！2019 田町マンション.ｃｏｍ 広栄不動産
さきほど、オーナ様からデコポンをいただきました。
ありがとうございます！(^○^)
先日、管理させていただいているオーナー様からご相談がありました。
解約届が出たのでそのタイミングで売却するか、賃貸で引き続き募集をしようか迷っているとのことでした。
売却した場合のシュミレーション（取引事例、収益還元法から導きだしました）
またリフォームして募集した場合のシュミレーションを当社で作成したので
オーナー様に考えていただきました。
結果としては、もう少し賃貸で募集しようとのことになりました。
4月には退去立ち合いがあるので再募集したいと思います。
調査した結果、近隣の芝浦のタワーマンションの家賃が上がっているため、
現在住んでいる方よりも2万円上げての募集になります。
まだまだ、賃貸の家賃は上がり気味の田町エリアです。
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