田町の地元不動産業者が慶応大学の院生からグーグルクチコミをいただきました。

先日、喜ばしいことがありました。

グーグル口コミをいただきました。しかも星5つです！ありがとうございます。

 

先日、ブログに書いた慶応大学の大学院生の方からになります。

内容は

先日、物件を選んでもらいました！選んでもらった物件は大学周辺という要望に加えて、値段や洗濯機等の様々な要望にも応えてくださり、とても満足しております。更には、入居時期まで大家さんに交渉してもらったりと、至れり尽くせりでした！初めての物件選びでしたが、無事納得のいく物件を見つけることが出来ました。本当にありがとうございます！

とのことです。

 

私は

yusuke kawakubo様、この度はご契約ありがとうございました。クチコミコメントうれしいです。慶応大学の大学院に通学されるということで学業もお忙しくなると思いますが、これからの夢に向かって頑張ってくださいね！最中ご馳走様でした！お父様、お母様にもよろしくお伝えくださいね。

とコメントさせていただきました。

 

ここのところ、慶応大学、戸板短期大学、芝浦工業大学の学生様、ご家族様からお問い合わせが増えてきました。

「引越料金が割り増しになるし、業者が予約できないこともあるから早めに引越を考えています。」という方が去年と比べても急増している印象を受けます。

空予定の物件でも良い物件はすぐに決まってしまいます。

 

ちなみに良い物件とはどのような物件でしょうか？

それは相場よりも安い物件になります。

どうして安い物件がでてくるかというと理由が3つあります。

①地元の不動産業者で自分の管理物件しか見ていないので周りの相場に気づいていない。（数は少ないですが意外といるんです。）

②田町以外の不動産業者で田町の家賃上昇に気づいていない。

③時期により相場観がどの程度変わるのか気づいていない。（あまりないかと思いますが。。。）

 

特に良くあるのがこの②です。

なぜなら、前入居者の募集賃料で募集しているからです。

都内の田町から少し離れた業者でもかい離があります！！

（3,000～10,000円以上もかい離しております！）

そこを狙います！

狙うためには、大切なこと。

それは、不動産仲介業者に前もって「私の条件が出たら連絡をください。」と詳細を伝えておくことです。

（当社にそのお問い合わせをいただけたらうれしいです！（笑））

 

トマトやキュウリなど野菜の価格よりも田町の不動産の賃料価格を把握している広栄不動産にぜひお問い合わせくださいね。(^○^)

 

創業40年、地元密着で田町・三田エリアのマンション,アパートなどの

賃貸・管理・売買をやっています。　#田町　#賃貸　#地元　#管理会社

 

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