意外と知らない失敗しないオンライン内見方法3つポイント - 広栄不動産｜田町、三田の賃貸マンション、不動産管理なら慶応大学正門前の広栄不動産へ！

最近、広栄不動産でもスマホを使用したオンライン内見が増えてきました。

「意外と知らない失敗しないオンライン内見方法3つポイント」について説明をしたいと思います。

共用部分を確認する。

お部屋の内覧ということで、共用部分の確認しない方もいます。
それはとっても危険だと思います。

なぜかというと共有部分にチラシやごみが散乱されていたり、清掃されていなかったりする場合があるからです。

つまり管理が行き届なったり、トラブルメーカーが入居しており入居後のトラブルの可能性も考えられます。

案内してくれる仲介業者に普段の様子も確認してみましょう。

併せてエレベーターやホールに注意喚起の張り紙が張っている場合もあるので確認してみましょう。

「引っ越した時に今持っている冷蔵庫が置けなくて買いなおした。」という声も聞かれます。

前もって自分の家具家電の寸法を測っておき、内覧の時に仲介業者にお願いして測ってもらいましょう。

最低限でも①冷蔵庫　②洗濯機　③カーテンレール　は必要かと思います。

先日、遠方のお部屋探しのお客様がカーテンレールの寸法を教えてほしいとご依頼いただいたので、レーザー測定器を使ってカーテンレールを測りに行きました。

レーザー測定器は便利です。ただ、カーテンレールの幅はレーザーを当てるところがないので、名刺入れをカーテンレールに置いて採寸しています。（笑）

意外とデメリットを聞いていない人がいますが、実際にお部屋を内覧している仲介業者は多面的に物件を見れていますし、わからない死角を教えてくれるはずです。

例えば「飲食店が1階にあるので臭いが上がってきています。」「目の前に新築マンションを建築しているので日中は音がうるさそうです。」等です。

実際に現地に行かないとわからない情報も教えてくれます。

当社でもオンライン内覧をしております。

ご不明点がありましたらご連絡くださいね。

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