田町で賃貸物件を探すときに内覧で見落としがちなところとは？
田町で賃貸マンションを探すポイント 外観編になります。
目次
なぜ外観を見る必要があるの？
内覧をするときにお部屋の中を中心に見る方が多いと思います。しかし、外観も確認も必要です。なぜかというと、どのような入居者が住んでいるか把握することがおおよそできるからです。
特に小さい規模のマンション、アパートは良くわかります。
エントランスはマンションの顔
内覧をする時にまず見ていただきたいのが、エントランスなどの共有部分です。
それはどのような住人が住んでいるか、またどのように管理がされているかわかるからです。
トラブルにならないためにも、ぜひ確認してみてくださいね。
まず、ポストにチラシがたくさんたまって、ポスト口からはみ出ている。
床に散らばっているマンションがあります。また、ゴミ置き場にゴミが散乱している、
しっかり分別ができていないなどです。
建物管理会社も大事です。
廊下にゴミが置いてあったり、落書きなどある場合、入居者のモラルが低い可能性が
あるので入居者間のトラブルが起こる可能性も考えられます。
さらにマンションの共用部に放置してサドルに埃が付いている自転車が複数ある場合は、管理会社が入居者のことを把握できていない可能性があります。
その他に整理されていない自転車がある場合は住民のマナーも期待できないといえます。
入居者でないと見落としがちですが、マンション１階の掲示板やエレベーターの中に「夜間騒音について」「勝手にペットを飼ってしまっている人がいる」など注意書きが貼っている場合があります。そのような場合、現状について仲介業者、管理人、建物管理会社へ事前に確認する必要があるでしょう。
さらに、その張り紙のお知らせが半年以上前の場合、管理会社の活動がずさんである可能性が
高いといえます。
広栄不動産は創業４０年、私も７年働いて田町周辺の物件しかご案内していません。
だからこそ田町にお住まいになる方に物件のメリット、デメリットを誰よりもお伝えできると思っています。
お伝えして田町エリアに住みたいと思っていただけるように引き続き努力をしていきたいと思っています。
皆様のご来店お待ちしております。
見ていただきありがとうございました。<(_ _)>
創業40年、地元密着で田町・三田エリアのマンション,アパートなどの賃貸・管理・売
買をやっています。 ♯田町 ♯賃貸 ♯地元 ♯管理会社
当社のホームページはこちら。
賃貸経営のページはこちら。