田町の賃貸管理物件でホームステージングの決め手は？
毎日ブログを書くことを目標としていますがサボってしまいました。。。
６月２０日は私の誕生日でした。
こう見えても３８歳になりました。
老け顔なのでようやく顔と年齢の差が縮まってきた気がします。（笑）
２０歳のときに３０歳と間違われた衝撃は忘れられません。(T_T)
次男誕生日のメッセージをもらいました。
なかなか夜に起きている時間に帰れないので朝起きた時にプレゼント。
書いてある言葉にウルッときてしまいました。
話は変わりますが、賃貸管理物件のホームステージングをしました。
ホームステージングとはお部屋探しの方の第一印象をアップするために空室を家具や小物で演出するものです。
特に大切にしたのはフォーカルポイント作りです。
フォーカルポイントとは視線が集まる場所のことです。
視線が集まるところにはお花を置いて演出してみました。
視覚だけでは嗅覚の演出もしました。
コーヒーカップにはコーヒー豆を入れて、ルームディフューザーを設置。
日本ホームステージング協会の調べによると
マンションのホームステージングでは
未実施物件：88日
実施物件：平均42日（約半分の期間で売却）
というデータもあります。
行った結果についても書きたいと思っております。(^○^)