田町エリア賃貸管理物件でホームステージングを試した結果。。
目次
ホームステージングの結果！
賃貸管理をしているホームステージングしたお部屋の契約が無事終わりました。
今まで内覧や問い合わせはあったものの申し込みが入りませんでした。
しかし、ホームステージングを実施した結果、3日間で申し込みが入りました！
恥ずかしながら1か月半ほど空室が続きておりました。。。
日本ホームステージング協会の調べ
日本ホームステージング協会の調べによると
賃貸マンションのホームステージングで空室期間を比べてみると
導入前平均空室期間：平均91日 →導入後成約までの平均期間33日
家賃も導入前平均家賃：67,358円 →導入後平均家賃：68,691円
1,603円アップと十分費用対効果もあることがわかります。
ホームステージングの費用対効果は？
何も家具がないお部屋のゼロ状態からホームステージングをすることで日常のストーリーを意識していただくことが大切になります。
ホームステージングは売買物件ならともかく、賃貸物件でやっているところは数少ないのが現状です。
つまりホームステージングを取り入れることで競争力を高めるチャンスになります。
どこかのリフォームのセミナーで家賃1か月分をホームステージング費用として使っていると話されていました。
しかし、それよりもお金はかけず、今回のホームステージングは家賃の3分の1の4万円で行いました。
特に最近はニトリやIKEA、通販でもおしゃれな家具や雑貨を格安で購入できるようになりました。
よりホームステージングの敷居が下がってきたかと思っています。
空室でお困りのオーナー様はぜひお気軽にお問い合わせくださいね。(^○^)