キッザニア東京へ、やっぱり飲食店が好き! 田町マンション.com 広栄不動産

久しぶりに子供を連れてお出かけしてきました。 キッザニア東京へ。 妻の体調がすぐれないとのことなので、子供3人と私で行ってきました。 一度行ったことがありましたが、今月誕生日の長男のおねだりもあったので。(^○^) 前回 […]

いとこから天使の羽をもらいました。 田町マンション.com 広栄不動産

大分に住むいとこから子供用のエプロンをもらいました。 3か月の長女のために手作りで作ってくれました。 中学のときの家庭科の成績はビミョーだった私にとってはこの出来は驚くばかりです。今思い出すと、まっすぐにミシンをかけるこ […]

賃貸経営の大事な指標とは?  田町マンション.com 広栄不動産

賃貸管理させていただいているオーナー様にお伝えしていることがあります。 それは、キャッシュフローツリーの見方になります。 不動産経営に欠かせない数値です。当社としてCPM(米国不動産経営管理士)としてこの指標をお伝えして […]

2019年田町最安値賃貸管理物件はいくら? 広栄不動産

先日ブログで格安物件ということで出したところ反響が多くありました。 ありがとうございます! 本日、ご紹介する物件はその宮島アパートの別号室のご紹介になります。 リフォーム完了しました。 家賃はなんと35000円になります […]

2019年田町エリアの賃貸物件の引っ越しで、まさかの「引っ越し難民」にならない3つの方法! 

1月にかけてお部屋を探す方が増えてきて、繁忙期だなと思わせる忙しさになってきました。 去年は管理している賃貸物件で、業者がつかまらず引っ越しができないため退去日を延長させてほしいとご相談を2件受けました。 今年は、そのよ […]

オーナー様必見!プチリフォームで家賃を上げる方法! 田町マンション.com 広栄不動産

最近退去したお部屋をお持ちのオーナー様にプチリフォームのご提案をしています。 なぜなら、少しの金額でとても効率の良い投資ができるからです。 例えば、室内洗濯機置き場です。最近、コインランドリーはお部屋探しの方が敬遠するこ […]

田町で働く新社会人のお父様からグーグルクチコミをいただきました。 広栄不動産

田町で働く新社会人のお父様からグーグル口コミをいただきました。 「新社会人になる娘の部屋を探して頂きました。これまで不動産屋さんというと、 いかにも業界っぽい感じの年配の方や若くてもいわゆるお世辞や セールストークに終始 […]

賃貸管理物件にあるドラクエ鍵はどう開ける?  田町マンション.com 広栄不動産

先ほど契約した入居者様から連絡がありました。 「引越の荷物の箱に部屋の鍵をしまってしまったので、鍵を開けてください。」とのこと。 現場に行ってみると、引っ越し業者が待機していました。 私が持ってきた合鍵で鍵を開けようとし […]

本は厳選!田町駅西口店のブックオフに行ってきました!  田町マンション.com 広栄不動産

前から気になっていた田町駅西口店のブックオフへ行ってきました。 田町は古本屋が慶応大学三田キャンパス前に雄文堂がありますが、ほぼ皆無だったため朗報です! 店内は片側の棚に本(写真で見れる3列です。)、もう片方に衣類、中央 […]

これが無いと入居者が決まらない設備とは!? 田町マンション.com 広栄不動産

賃貸管理物件のリフォームが終わりました。リフォーム完了前に申し込みをいただき契約予定となっております。今回は大きなリフォームはお願いしておりませんでしたが、この「TVモニター付きインターホン」の設置はオーナー様に強くお願 […]