6か月分の家賃を滞納者への対応方法とは。　田町マンション.ｃｏｍ　広栄不動産

地元のオーナー様から連絡がありました。「6か月分の家賃を滞納している入居者がいるので、どうすればいいか教えてほしい。」と。原因は今まで銀行で入金のチェックをしていなかったため起こりました。滞納金額は438,000円 […]

消臭スプレーと不動業者とノルマの話　田町マンション.ｃｏｍ　広栄不動産

北海道のアパマンショップで消臭スプレーの大量噴射により爆発する事件がありましたね。消臭代として1万円以上を賃貸物件の契約者に請求していたものの、実際は実施していないケースがあったということを明らかにしていました。実は […]

「子供のために部屋を探しています。」というお問い合わせがこの時期になると増えてきています。　特に当社から徒歩圏内の慶応義塾大学三田キャンパス、戸板女子短期大学のお子様のために探しされる親御様から多くご連絡をいただいてき […]

今年もあと2週間ちょっとでおしまいですね。まだやり残したことがあり、アセアセしている荒巻です。当社の冬季休みは12月29日～2019年1月6日になります。最終日まで契約や立会い、鍵渡しなどバタバタしています。話は […]

いろんな意味で未知の体験をしてきました。それは子供が4人になって初めてのお出かけ。そして、チームラボ　ボーダレスを体験してきたことです。長女が生まれたり、なかなか予約も取れなかったり行くのが延期になっていました。 […]

さっきラジオから新駅のお知らせが聞こえてきて驚きました。「二度見する」なんて言う言葉はありますが、「二度聞き」をしてしまいました。

みなさんは「賃貸経営で満室は必ずしも100点ではない。」ということはご存知でしょうか？なぜなら本来、貸せるであろう賃料水準を下回った金額で貸した場合、オーナー様に機会損出を与えている可能性があるからです。例えば、募集 […]

賃貸管理物件の立会に行ってきました。秀和三田聖坂レジデンスは三田3丁目の再開発の関係で建て壊しされます。今回はその3LDKのお部屋でした。当社でも複数管理しておりますが、少しずつ解約していただき、次の移転先を紹 […]

ついに連続参加の記録が閉ざされてしまいました。毎年、慶應義塾大学の三田祭を見に行くことを私的恒例行事としていましたが、非常に残念です。理由としては、ありがたいことにご来店のお客様の予約のため身動きが取れなかったため […]

また、この季節がやってきました。１２月に入る前にいつもすることがあります。それは手帳を購入することです。今年は昨年と同じように「７つの習慣手帳」を購入。使ってみてしっくりきたので来年もということで。なぜよかったと […]