田町の賃貸物件にもまだある「おとり広告」対策とは？

田町の賃貸物件にもまだある「おとり広告」対策とは？！今度の日曜日に3男の運動会の予定ですが、台風が直撃しないか心配の荒巻です。今回はおとり広告について書きたいと思います。おとり広告とは募集が終了した物件を「敷金・礼 […]

田町の地元の管理会社がススメる賃貸募集図面の見方とは？

図面を見るときのポイントは？今回はお部屋探しのコツとして図面編をお伝えします。皆さんは図面を見るとき、まず何を見られみられますか？私は部屋の形をみます。なぜかというと、お部屋によって、ベッドや机など […]

AIと聞くとみなさんはAIというと何を思い出しますでしょうか？私は将来の自分たちの仕事を奪う驚異的なものというイメージを持っていました。なぜなら、野村総研とオックスフォード大学の共同研究によれば10年から20年後に […]

田町で賃貸マンションを探すポイント　外観編になります。なぜ外観を見る必要があるの？内覧をするときにお部屋の中を中心に見る方が多いと思います。しかし、外観も確認も必要です。なぜかというと、どのような入居者が住んでいるか […]

台風15号の影響で電車中で、これでもかというほど寿司づめになった荒巻です。(T_T) 先日、賃貸管理物件ではありませんが、仲介させていただいた入居者様から連絡をいただきリフォームの調整をしました。なぜかというと、今まで […]

当社管理物件の紹介です。まだ空き予定ですが、ご紹介させてください！（笑）クレール三田になります。当社でも複数管理させていただいているファミリーマンションです。広栄不動産から徒歩３分ほどのところにあります。 &nbs […]

当社の夏季休暇は 8月10日（土曜日）から8月18日（日曜日）になります。 8月19日（月曜日）10時より通常営業となります。お問い合わせなどはメールでご対応しておりますので、何かございましたらお問い合わせください。 […]

リフォームが終わった賃貸管理物件マートルコート三田のご紹介です。以前はこんな感じでしたという写真をお見せしたいのですが、だいぶ汚れていたので図面だけのご紹介です。。今回はこのようにリフォームをしました […]

仲介業者としての家賃交渉は？仲介で物件をお探しする際に「家賃を交渉してもらえませんか？」と言われることがあります。募集してから少し時間が経っている物件の方が交渉はしやすくなります。なぜなら、オーナー様も管理会社も早めに […]

新民法に対応した賃貸借契約の作成方法について先日、賃貸借契約に詳しい立川正雄弁護士のセミナーに参加してきました。いろいろ書籍を読んでいたので今回は初めてお会いするので楽しみにしておりました。まず、驚いたのは「原状回 […]