なぜ遺言書は相続における羅針盤となるのか？
「みなさんは遺言書を書いたことはありますか？」こんな文面を読んでギョッとする方もいるかもしれません！ 実は私は去年書きました！財産はあんまりないですが。。。（笑） セミナーやオーナー様のお話を聞くと遺言書の大切さを改めて […]
芝浦タワーマンションの売却、賃貸か査定した結果！2019 田町マンション.ｃｏｍ 広栄不動産
さきほど、オーナ様からデコポンをいただきました。 ありがとうございます！(^○^) 先日、管理させていただいているオーナー様からご相談がありました。 解約届が出たのでそのタイミングで売却するか、賃貸で引き続き募集をしよう […]
説得をせず、選択していただく賃貸管理会社とは？ 田町マンション.com 広栄不動産
オーナー様へリノベーションの提案書を作成しました。 たしかに、リノベーションすれば家賃を高く貸すことはできます。しかし、リノベーションは費用根拠が見えづらいため、半ば説得にも近い提案をする業者もいるようです。 経験や勘で […]
生産緑地と相続の勉強会
昨日、ＩＲＥＭ主催の勉強会に参加してきました。会計のお手伝いもさせていただきました。今回は、相続アドバイザーの理事長でもある平井先生の講座でした。 「生産緑地2022年問題が及ぼす影響と対策」という題目。 東京都でも約1 […]
6か月分の家賃を滞納者への対応方法とは。 田町マンション.ｃｏｍ 広栄不動産
地元のオーナー様から連絡がありました。 「6か月分の家賃を滞納している入居者がいるので、どうすればいいか教えてほしい。」と。 原因は今まで銀行で入金のチェックをしていなかったため起こりました。 滞納金額は438,000円 […]