1番相談を受ける敷金精算について田町マンション.com

どうして敷金は必要なのか？敷金は入居者が退去時に入居者負担分を支払わない場合などに充当する「預り金」として必要だからです。例えば、入居者が退去時に滞納があったり、設備を故意に壊してしまい修理代を払う意思がない場合に […]

三田シティハウス608　ウォークインクローゼット付き！！24時間管理人常勤で管理良好の分譲マンションです。耐震性能、遮音性の高い構造です！

東京メトロ南北線白金高輪駅9分　ファミリー　賃料168,000円　管理費10,000円物件番号：11362 物件名：三田シティハウス住所：港区三田５－８－８間取り：1LDK 築年月：H10/03 現況：居住中期日 […]

東京メトロ南北線白金高輪駅5分　シングル　賃料84,000円　管理費8,000円物件番号：9386 物件名：プレール三田住所：港区三田５－１３－９間取り：1K 築年月：H11/06 現況：居住中期日指定2017/ […]

田町でここ2，3年お世話になっているお店があります。それは広栄不動産から徒歩1分にあるオーダーシャツのお店の「コルテーゼ」です。なぜかというと、自分が一番シャツでこだわっている「丈夫！！」であるからです。一番初めに […]

田町の物件を見ていると最近気になることがあります。それは2年前と比べて賃料を上げているオーナー様、管理会社が増えてきていることです。当社は田町エリアの賃貸物件について5年以上前からのデータがあるので、同じ部屋が家賃を […]

JR山手線田町駅10分　ファミリー　賃料180,000円　管理費物件番号：2559 住所：港区三田５－７－８物件名：シャンボール三田間取り：2LDK 築年月：S53/09 現況：空家即時（日程が前後する場合があり […]

先日、相続アドバイザー41期の講座を受講してきました。なぜかというと、40期の講座の１コマが5月に大阪で行われたCPM（米国不動産経営管理士）の授賞式と重なっていたからです。 40期は毎週水曜日に１コマでしたが、41期 […]

都営大江戸線麻布十番駅3分　シングル、ファミリー　賃料125,000円　管理費物件番号：9473 物件名：エスポワール芝住所：港区三田１－２－２３間取り：1K 築年月：S55/04 現況：空家即時（日程が前後する […]

先日、仕事帰りに「相続寺子屋たま塾」の勉強会に参加してきました。相続アドバイザーが主催する2か月に1回の勉強会です。今回はＣＦネッツさんの不動産コンサルティング養成講座でご一緒だった株式会社クレアの志村社長の講演。 […]

前回は共有のデメリットをお伝えしました。今回は共有になりやすい不動産に関して、どのような円満に分割すればよいかお伝えしたいと思います。 ◎土地を分割してそれぞれ単独名義にする。土地を分筆することで、単独の意思で売却し […]