都営三田線三田駅4分　シングル　賃料89,000円　管理費9,000円 物件番号：12543 住所：港区芝２－２９－１１ 物件名：パークウェル三田 間取り：1K 築年月：H18/01 現況：空家 期日指定2018/08/ […]

退去した管理物件のリフォームが終わりました。 専用庭がある物件で、前の入居者は全く手入れをしていませんでした。 するとこんな感じでジャングル状態。 それが、こんなキレイになりました！！ お部屋も壁紙など交換して募集開始で […]

本日は物件のご案内と管理物件のオーナー様とリフォームの打ち合わせに行ってきます。 当社では田町エリアに特化した不動産の賃貸、管理、売買、相続のご相談などしております。 何かお困りなことがございましたらお気軽にお問い合わせ […]

管理物件の契約が無事終わりました。前の方の解約から17日と短めの空室期間でした。 今回、オーナー様にご提案したのは洗濯機置き場の設置でした。 田町周辺で6万円~7万円台の物件は洗濯機置き場がありません。 それにもかかわら […]

昨日、ＩＲＥＭ主催の勉強会に参加してきました。会計のお手伝いもさせていただきました。 今回は、相続アドバイザーの理事長でもある平井先生の講座でした。 「生産緑地2022年問題が及ぼす影響と対策」という題目。 東京都でも約 […]

おはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は2018年7月6日です。 今日は雨が強く降っております。 本日はオーナー様回り、週末にむけて物件の整理を頑張ります。 毎年保育園で七夕のお願い事を書きます。 その内容は […]

今日は妻の誕生日。 祝うために長男、次男が似顔絵を描いてくれました。 最近、子供たちの絵をじっくり見る機会がなかったので、用紙を背中の後ろに隠して、 「ジャーン！」と見せてもらった時、そっくりだったので驚きました！ 長男 […]

リフォームが完了した物件をご紹介。 今回は壁紙、クッションフロアなど表面的なリフォームを実施しました。 前回のキッチンなど水回りを交換したものの、部分的に昭和な感じ。。 改善するために、この上からダイノックシートを貼りま […]

無事37歳を迎えることができました。 子供たちからの誕生日プレゼントは遅れてもらう予定になっています。 たぶん今日かな（笑） 昨年は、相続関係に力を入れたくて相続対策専門士の資格。 そして賃貸不動産経営管理士、不動産投資 […]