実践的、倫理的な不動産・相続コンサルティングは神っている！　田町マンション.ｃｏｍ

先日、仕事帰りに「相続寺子屋たま塾」の勉強会に参加してきました。相続アドバイザーが主催する2か月に1回の勉強会です。今回はＣＦネッツさんの不動産コンサルティング養成講座でご一緒だった株式会社クレアの志村社長の講演。 […]

30年間親を介護したのに。。（泣）　寄与分について　田町マンション.com　広栄不動産

今回は寄与分についてお伝えします。寄与分とは　寄与分とは被相続人の財産の維持や増加に特別に貢献した分のことになります。例えば、被相続人が生前、長男Aは別居して特に介護はしなかった。そして次男B家族が付きっきりで介護 […]

前回は共有のデメリットをお伝えしました。今回は共有になりやすい不動産に関して、どのような円満に分割すればよいかお伝えしたいと思います。 ◎土地を分割してそれぞれ単独名義にする。土地を分筆することで、単独の意思で売却し […]

JR山手線田町駅8分　シングル　賃料85,000円　管理費8,000円物件番号：11310 物件名：エスコート芝浦住所：港区芝浦１－１１－７間取り：1K 築年月：H14/02 現況：居住中期日指定2017/11/ […]

お昼に芝5丁目にある「まごわやさしい」に行ってきました。田町は慶応仲通り商店街周辺の飲食店はチェーン店や居酒屋が多く、正統派の和食屋さんはかなり希少です。この「まごわやさしい」は古民家を改装した和を意識したお店。今まで […]

JR山手線田町駅5分　ファミリー　賃料205,000円　管理費10,000円物件番号：11304 物件名：トーア三田ガーデン住所：港区三田３－４－１５間取り：2LDK 築年月：S57/01 現況：居住中期日指定2 […]

都営三田線三田駅4分　ファミリー　賃料169,000円　管理費物件番号：11301 物件名：クリアウォータ芝住所：港区芝４－１０－４間取り：1LDK 築年月：H19/02 現況：空家即時（日程が前後する場合があり […]

都営三田線三田駅1分　シングル　賃料69,000円　管理費10,000円物件番号：11289 物件名：レオナール三田住所：港区芝４－４－３間取り：1R 築年月：H28/02 現況：居住中期日指定2017/11/2 […]

不動産を共有するデメリット被相続人(親)が亡くなると、その瞬間から被相続人の不動産などの財産は法定相続人である子供に法定相続分で所有権が移転し、遺産分割未了共有となります。もし、遺言があり遺留分の侵害がなければ、それ […]

今日は、午前中に管理物件の電球が切れたので交換しに行ってきました。仕事帰りのお客様のご案内もあるので、定期的に確認しておきます。この後は、CPM（米国不動産経営管理士）のASM604（投資不動産の融資と評価）講義のお […]