賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？　　田町マンション.com　広栄不動産

賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？振込口座閉鎖家賃の振込先は被相続人が亡くなったことを銀行に伝えると、その口座が閉鎖されます。閉鎖されるとお金の出入りができなくなります。例えば、入居者がオーナーの家賃口座に […]

次男と一緒に自転車の練習

休日に次男と一緒に自転車の練習をしました。ちなみに次男の自転車経験は交通公園で3輪車を数回漕ぐ程度。始めは転んで失敗体験を与えないように、私が後ろに付いて次男の身体を支えながら漕ぐ練習をすること30分。広い公園内をま […]

リフォームが完了しました! そして、リフォーム前にもかかわらず、内見していただきお客様からお申し込みをいただき契約も終了しました。(^○^)　今回は室内クリーニングと一部補修のみ。お客様は近くにお住いの方。何度もご […]

東京メトロ南北線白金高輪駅8分　シングル　賃料72,000円　管理費2,000円物件番号：7827 物件名：三田ハイム住所：港区三田５－１１－４間取り：1K 築年月：S55/04 現況：居住中期日指定2017/1 […]

今回は遺言を作成する際の注意点①　について書きたいと思います。１、相続人の確認遺言者の出生から現在までの戸籍謄本等で相続人を調べ、相続関係図を作成します。こちらについては改めて「見逃しやすい戸籍」について書きたいと […]

九州生まれとして、ずーっと気になっていた長崎県の五島の食材を使った「五島人」にランチへ行ってきました。以前あった「清龍」は大衆居酒屋感がありましたが、「五島人」は地元の凧や大漁旗が飾られて地元愛が感じられる落ち着いた雰 […]

皆さんはグーグルマイビジネスをご存知でしょうか？グーグルでお店の名前を検索とすると、お店の詳細がでてきます。これに営業日時や電話番号を打ち込んだりして、グーグル内のホームページとして管理者が作成するものです。今まで […]

都営三田線三田駅3分　シングル、ファミリー　賃料150,000円　管理費8,000円物件番号：11233 物件名：オリーブ三田住所：港区三田３－１－２１間取り：1DK 築年月：H17/12 現況：空家期日指定20 […]

先日、管理物件のオーナー様から依頼を受け借地契約の更新を実施しました。借地権更新料は慣習として、借地権更新時の更地価格×借地権割合（路線価図を参照）×5％～10％程度の金銭の受領になります。今回は普通住居地区で間口 […]

JR山手線田町駅10分　シングル　賃料111,000円　管理費3,000円物件番号：11223 物件名：フェリーチェ三田住所：港区三田４－１３ー１６間取り：1K 築年月：H29/09 現況：空家期日指定2017/ […]