田町の賃貸オーナー様、入居者様、管理会社の「3方よし」を目指すために。。
台風15号の影響で電車中で、これでもかというほど寿司づめになった荒巻です。(T_T) 先日、賃貸管理物件ではありませんが、仲介させていただいた入居者様から連絡をいただきリフォームの調整をしました。 なぜかというと、今まで […]
地元で40年、田町の不動産屋が選ぶベストそば屋はà la 麓屋で間違いなし!
田町にはチェーン店や老舗のそば屋が多くあります。その中でもお気に入りのお店をご紹介です。 慶応仲通商店街にあるà la 麓屋(あら ふもとや)です。 店主は元フランス料理のシェフとのこと。 お昼時には10席 […]
田町賃貸のマーケティングで大切な4つこととは?
2日間にかけてCPMの公式セミナーのお手伝いに行ってきました。 MKL405という「マーケティングとリーシング」の講座になります。 CPMを取得してから、この授業を聞いてみると改めて新しい発見ができたりと充実した2日間で […]
サミットストア三田店のおかげでこうなりました!
最近ダイエットを始めた荒巻です。 現在、2か月で3キロと順調かと思います。(^○^) そこでお世話にっているのは、サミットストア三田店です。 なぜなら、最近ランチは外食はせず、サミットストアでお惣菜を購入しているからです […]
田町の賃貸管理物件の入居者様からサービスリクエストをもらい対応した結果
先日、賃貸管理している物件の入居者様からサービスリクエストをいただきました。 入居してから3か月ほどですが、洗濯機からカビの臭いがするということ。 早速、日程を合わせてご自宅に伺いました。 こんな時に役に立つのはパイプユ […]
当社の夏季休暇のお知らせ
当社の夏季休暇は 8月10日(土曜日)から8月18日(日曜日)になります。 8月19日(月曜日)10時より通常営業となります。 お問い合わせなどはメールでご対応しておりますので、何かございましたらお問い合わせください。 […]
三田にお住まいの新規オーナー様からグーグル口コミ5つ星いただきました!
先日、新規賃貸管理をいただいたオーナー様からグーグル口コミ5つ星をいただきました。 実名でないのでどなたの口コミかわからずようやくyumiyumi様がオーナー様だと判明しました。(笑) yumi yumi様、星5つありが […]
田町の管理会社は家賃交渉を収益還元法で考える!
仲介業者としての家賃交渉は? 仲介で物件をお探しする際に「家賃を交渉してもらえませんか?」と言われることがあります。募集してから少し時間が経っている物件の方が交渉はしやすくなります。なぜなら、オーナー様も管理会社も早めに […]
高輪ダイヤハイツ賃貸管理物件のご紹介
賃貸管理物件のご紹介です。 白金高輪駅徒歩1分の好立地の分譲賃貸「高輪ダイヤハイツ」です。 駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要なものは買いそろえることができます♪ 以前の入居者様が […]
田町エリアの賃貸管理物件がキャッシュアウトした理由とは?
長年やっていた賃貸管理会社が・・・ 新しく管理をいただきました。 田町エリアの不動産管理会社がお店を閉めることになったからです。当社と同じくらいの開業年数で何度も仲介などお世話になっていたためとても残念です […]