今回はＯＰＥＸ（Operating Expencse)運営費に ついてになります。 まず、いつものキャッシュフローツリーです。 GPI(総潜在収入) －空室損、未回収損 ＋雑収入 ↓ EGI(実効総収入) －OPEX（運 […]

前回はキャッシュフローツリーの全体像についてお伝えしました。 今回はGPI(Gross Potential Income)についてです。日本語では総潜在収入になります。 意味としては1年間満室で入った賃料のことです。 こ […]