賃貸管理オーナー様から三田の大坂屋の期間限定あんみつをいただきました。

オーナー様からお菓子をいただきました。近くの大坂屋のあんみつです。大坂屋は秋色最中が有名だったのので、あんみつが売っていることは全く知りませんでした。食べてみると、ひやりとした寒天に大きめのアンズ、たっぷりの黒蜜、 […]

15年お付き合いのある田町にお住まいの賃貸管理物件のオーナー様の声

オーナー様の声をいただきました。私がお店を開いていたときに社長がお客で来ていたので、そこで分譲マンションの賃貸募集の相談をしたときからのお付き合いになります。それから15年ほど経ちました。その間にお店をたたみ、その […]

リフォームが完了したのでブログでご紹介です。三田5丁目にある藤和三田コープになります。前回は事務所の入居だったため、長期間の入居でしたがきれいに使っていただきました。キレイに使っていただいておりましたが […]

だいぶ暖かくなってきましたね。暖かいのはうれしいですが、悩ましいことがあります。それは「花粉症」との戦いです。昨日はお休みだったため、少し公園で子供たちと遊ぶ時間がありました。その後買い物をしていたのですが、鼻水 […]

先日、お部屋の契約をしたmatoba様からコメントいただきました。「豊富な経験をお持ちで、田町周辺の物件に精通しておられます。親身になって対応していただき、良い物件と出会うことができました。カーテンの大きさを測り忘れた […]

今回はキャッシュフローツリーの3回目になります。 1回目、2回目はこちらです。満室時ＧＰＩについて　リース損、空室と未回収損、雑収入についてしつこい位、キャッシュフローツリーを確認します。（笑）　大切なので。総潜 […]

最近、「ラーメン二郎　三田本店」看板が新しくなりました。当社は目の前なので、いつもお客さんの込み具合がわかります。土曜日はやはり混んでいますね。先日、当社社長に「ラーメン二郎　三田本店」のことを話したら、「もとも […]

先日、１月にできた当社からも近い「和合堂」に行ってきました。イートインスペース併設のオーガニックストアということで、外から見ると、いつもお客さんで賑わっていたので気になっていました。お店に入ると、店内が春真っ盛り！ […]

今日はあいにくの雨ですが、東京マラソンが実施されます。参加される皆様は十分体調には留意してくださいね。さて、うちは男3人でしたが、去年から長女が生まれ、初桃の節句になりました。ひな人形は妻の実家からいただきました […]

オーナー様へリノベーションの提案書を作成しました。たしかに、リノベーションすれば家賃を高く貸すことはできます。しかし、リノベーションは費用根拠が見えづらいため、半ば説得にも近い提案をする業者もいるようです。経験や勘で […]