次男自作のひな人形　　田町マンション．com　広栄不動産

今日は3月3日　桃の節句ですね。うちは3人男の子なので、縁遠い日です。今日は保育園がお休みなので、次男が自作のひな人形を持って帰ってきました。折り紙も顔もすべて自分で作っています。手先が器用になり、成長を感じます […]

相続アドバイザーの同期の勉強会　田町マンション．com　広栄不動産

昨日は月１回の相続の勉強会に参加してきました。相続アドバイザー４０期の同期のメンバーと復習もかねて勉強会を開いています。かれこれ、今回で６回目！１３人前後でみんな和気あいあいと、自分が得意な相続のことについて先生に […]

本日から免許番号が（１１）になりました。広栄不動産は39年目です。ここまで続けられたのも、お部屋探しのお客様、オーナー様、ご先祖様のおかげです。感謝です！（39年ということでサンキュー。（笑））今までは田町エリア […]

前回は借地権と底地の評価の基礎についてご説明しました。今回は、「借地人、地主がお互いに売った場合は高く売却できる！」の計算方法ついてお伝えします。所有権者（底地権者）が借地権を併合する場合の価格 100㎡の借地権、底 […]

管理している戸建賃貸の隣地で測量をするということで土地家屋調査士から「立ち合い予定図」が送られてきました。場所は芝5丁目。田町駅から徒歩3分の立地ですが、こんな路地もあるんです。お部屋探しのお客様に路地へご案内する […]

先日、複数資産をお持ちのオーナー様の資産ポートフォリオを作成しました。マンションやアパートの利回り（年間収支÷売却価格）の問題はありませんでしたが、底地の利回りは2％と低めでした。そのため、現在組み換えについてご提案を […]

みなさん、おはようございます。広栄不動産の荒巻です。本日は2018年2月13日火曜日です。本日は物件の調査と物件の整理を頑張りたいと思います。当社では田町エリアに特化した不動産の賃貸、管理、売買などのコンサルティ […]

バレンタインのチョコを買いに行きました。なぜかというと、本来は妻が行くはずでしたが、子供が風邪をひいてしまって外出できず買うタイミングがないため私の役目になりました。そして、昨日仕事の帰りに散髪に行き、その足でチョ […]

先日、韓国籍の慶応の学生様にご来店いただきました。三田キャンパスへの移動のためお部屋探しです。そこでこんなやり取りがありました。学生様「明後日から、韓国に帰省するのでそれまでにお部屋を見つけたいんです。」私「あー […]