寒い日が続きますね。 ランチで悲しいことがありました。 それは、すき家の牛すき鍋が終了してしまったことです。 野菜も食べれて、心と体も温まるお昼の定番でした。 どうしようかと、慶応仲通り商店街周辺をぶらぶら散策していると […]

先日、不動産コンサルディングマスターの相続対策専門士の講座で プロサーチの芳屋昌治先生から遺言書を書くように勧められました。 なぜなら、「書いていない人から遺言書の書き方や相続の相談を受けても説得力はない。」 とおっしゃ […]

私の祖母の代からお世話になっているオーナー様からご相談がありました。 それは、入居者の生活保護の方から損害賠償請求事件の書面が届いたとのことでした。 内容は「リフォームが不十分だったため、カビなどで体調を崩しました。慰謝 […]

当社は小さい会社ですが、自慢があります。 それは管理物件の家賃滞納率がゼロということです。 秘訣は滞納者に連絡をこまめに入れているからです。 さすがに夜にはしませんが、何度も何度も頑張って連絡します。 家賃が払わない人の […]

みなさん、おはようございます。 広栄不動産の荒巻と申します。 本日は2018年1月30日火曜日です。 今日の予定は2件ご案内があります。 あとは管理物件の退去の立会いと物件整理を頑張ります！ 当社では田町エリアに特化した […]

先日、管理物件で事件がありました。 福祉事務所から連絡があり。「ヘルパーがお部屋に行ったのですが、○○さんは留守で連絡がとれないんです。」 とのこと。 まさか。。。 オーナー様に連絡を取り、警察、ヘルパー、ケアマネージャ […]

先日、ご契約した慶応大の学生様からグーグル口コミをいただきました。 「希望条件が多かったので満足できるお部屋が見つかるか不安でしたが、 荒巻さんがしっかりと話を聞いてくださったおかげで、無事最適なお部屋が 見つかりました […]

この時期になると物件探しが大変になります。 なぜかというと、お部屋の中を見ないで申し込み、 契約をする方が増えるからです。 だんだんこの現象が年々顕著になってきています。 理由としては３つあります。 1つは、室内写真数が […]

先日、管理物件の入居者様から連絡がありました。 「ネズミが出たので、駆除するようにオーナー様にお伝えしていただけませんか？」とのこと。 当社としても、ネズミ駆除の業者は知らないので、インターネットや物件の管理会社に 確認 […]