生前に贈与するか、でも心配だから遺言書で残そうか悩んだら基本②

生前贈与と遺言書のメリット・デメリットご相談を受けるときに生前贈与をすればいいか、それとも遺言書を作成するかご相談を受けることがあります。まずはメリットとデメリットを確認してみましょう。上記の生前贈与のデメリット対策 […]

考えるよりもまず行動！走りながら考える！

台風が過ぎて風は強いですが、空は雲が無く、久しぶりに気持ち良い青空です。先日、行ったアームズエディションの菅谷信一先生の講義で教えていただいた動画を載せてみました。今日やりたいことなど30秒で話しました。とても緊張 […]

JR山手線田町駅7分　シングル　賃料95,000円　管理費5,000円物件番号：11364 物件名：セルカディア港区芝浦住所：港区芝浦２－１７－１３間取り：1K 築年月：H18/09 現況：居住中相談（日程が前後 […]

都営三田線三田駅10分　シングル　賃料79,000円　管理費6,000円物件番号：6677 住所：港区三田５－４－１１物件名：三田クラウンハイツ間取り：1K 築年月：H05/08 現況：空家即時（日程が前後する場 […]

どうして敷金は必要なのか？敷金は入居者が退去時に入居者負担分を支払わない場合などに充当する「預り金」として必要だからです。例えば、入居者が退去時に滞納があったり、設備を故意に壊してしまい修理代を払う意思がない場合に […]

東京メトロ南北線白金高輪駅9分　ファミリー　賃料168,000円　管理費10,000円物件番号：11362 物件名：三田シティハウス住所：港区三田５－８－８間取り：1LDK 築年月：H10/03 現況：居住中期日 […]

東京メトロ南北線白金高輪駅5分　シングル　賃料84,000円　管理費8,000円物件番号：9386 物件名：プレール三田住所：港区三田５－１３－９間取り：1K 築年月：H11/06 現況：居住中期日指定2017/ […]

田町でここ2，3年お世話になっているお店があります。それは広栄不動産から徒歩1分にあるオーダーシャツのお店の「コルテーゼ」です。なぜかというと、自分が一番シャツでこだわっている「丈夫！！」であるからです。一番初めに […]

田町の物件を見ていると最近気になることがあります。それは2年前と比べて賃料を上げているオーナー様、管理会社が増えてきていることです。当社は田町エリアの賃貸物件について5年以上前からのデータがあるので、同じ部屋が家賃を […]

JR山手線田町駅10分　ファミリー　賃料180,000円　管理費物件番号：2559 住所：港区三田５－７－８物件名：シャンボール三田間取り：2LDK 築年月：S53/09 現況：空家即時（日程が前後する場合があり […]