田町の新築マンションの家賃査定、IRRを出したところ結果は！？
先日、賃貸管理をさせていただいているオーナー様からご相談をいただきました。 田町の新築物件を購入した場合の賃料査定のご依頼です。 ＡＩを使った査定、近隣相場を踏まえて金額を出させ […]
AIで田町の賃貸物件の家賃査定をしたところ誤差は？
AIと聞くと みなさんはAIというと何を思い出しますでしょうか？ 私は将来の自分たちの仕事を奪う驚異的なものというイメージを持っていました。 なぜなら、野村総研とオックスフォード大学の共同研究によれば10年から20年後に […]
田町の地元不動産屋がこっそり教える家賃相場について！2017年
田町の物件を見ていると最近気になることがあります。 それは2年前と比べて賃料を上げているオーナー様、管理会社が増えてきていることです。 当社は田町エリアの賃貸物件について5年以上前からのデータがあるので、同じ部屋が家賃を […]