新民法に対応した賃貸契約の原状回復、トラブル対処法で知っておきたいポイント

新民法に対応した賃貸借契約の作成方法について先日、賃貸借契約に詳しい立川正雄弁護士のセミナーに参加してきました。いろいろ書籍を読んでいたので今回は初めてお会いするので楽しみにしておりました。まず、驚いたのは「原状回 […]

子供と日本科学未来館＆ホームステージングの話

先日は時間があったので子供を連れて、「日本科学未来館」に行ってきました。小学校が終わってから出かけたので２時過ぎでしたが、すべてのアトラクションはほとんど並ばず遊ぶことができました。アンドロイドは自分の動きを真似して […]

本日、賃貸管理をしているファミリー物件のホームステージングを行いました。近くにオーナー様も住んでいらっしゃるので、完成後見ていただきました。すると「こんな風に家具を置いておくと住むイメージができていいよね。」とお褒め […]

オーナー様からグーグル口コミいただいました！新規の賃貸管理をいただいたオーナー様から口コミコメントをいただきました！広めのお部屋に引越をするため、空いたマンションを賃貸に出したいとご依頼がありました。引っ越し前に賃 […]

ホームステージングの結果！賃貸管理をしているホームステージングしたお部屋の契約が無事終わりました。今まで内覧や問い合わせはあったものの申し込みが入りませんでした。しかし、ホームステージングを実施した結果、3日間で申 […]

先日、IREM　JAPAN東日本支部から依頼されていたメールマガジンを無事送ることができました。このような感じです。東北、北陸、関東、東海のIREM会員へ送ったので、終わってホッとしております。 6月に行 […]

先日、夜逃げがありました。失業した入居者様とお話をして家賃を払えないということで、退去していただくという話になりました。その後、退去日立会いになったもののお部屋には入居者様はいらっしゃらず、電話の連絡は […]

長年やっていた賃貸管理会社が・・・新しく管理をいただきました。田町エリアの不動産管理会社がお店を閉めることになったからです。当社と同じくらいの開業年数で何度も仲介などお世話になっていたためとても残念です […]

今日は雨が降ったりやんだりですね。案内が複数入っているのでがんばります。先日、ご契約いただきた入居者様からお菓子をいただきました。その方が入居されたマンションは三田・田町では有名な高級ビンテージマンシ […]

オーナー様からご依頼いただき新しく管理、募集させていただくことになった三田シャスターマンション。長く入居していた入居者様が退去してからリフォーム後に管理をいただきました。ちなみに上階の2号室も管理してい […]