先日、当社の管理物件で家賃の滞納がありました。 その入居者様は3回更新している方で以前大手の英会話学校の教師でした。外国籍の方で連帯保証人が国内にいないため、会社が連帯保証人として契約。その後、退職。 早速、連帯保証人で […]

先日、ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮでセミナーが行われました。 CPM（米国不動産経営管理士）取得1年目！『不動産投資』『不動産仲介』『不動産管理』『相続コンサルタント』など幅広く活躍する［国内CPM3人］が本気で語るパネルディス […]

田町の賃貸管理、空室対策なら創業39年広栄不動産へ みなさんおはようございます。広栄不動産の荒巻です。 本日は午前中に契約。午後からご案内に行ってきます。 あとは物件調査にも時間を見計らって行ってきます。 当社では田町エ […]

月一回実施している相続アドバイザー40期の同期勉強会で「相続における時価と不動産鑑定評価」の講師をしました。 弁護士や税理士、土地家屋調査士、不動産業者などいろいろな職種の集まりですが、向いている方向は同じで「ご相談者様 […]

本日は、管理物件の立会に行ってきました。 ファミリー物件なので、傷や汚れを拾うのに時間はかかります。 しかし、トラブルがないようにしっかりやらさせてもらいます。 その後、オーナー様も近くにお住まいなので、リフォーム業者と […]

これから募集する賃貸管理物件。 以前の入居者さんは比較的きれいに使っていただきました。 クリーニングと畳の表替え、一部補修で済みそう と思って、最後に電気や水回りのチェックをしたところ、 浴室の換気扇が大爆音！ 2DKの […]

先日、母の日に次男がメッセージカードを作ってきました。 「おてつだいけん」が入っていました。 そこにはトイレ掃除をしてくれるとのこと。 まだ難しいかもしれないけど、気持ちだけでうれしいです。(^○^) もちろん妻も喜んで […]

セミナーに参加してきました。 「CPM理論を活かした管理コンサル術、他社との差別化はこれだ！」という題で、CPM（米国不動産経営管理士）の先輩であるGIC不動産管理株式会社の渡辺さんにお話いただきました。 オーナー様に① […]

みなさん、おはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は小雨が降っているため、物件整理を中心に頑張ります。 あと、月末に不動産鑑定について講座を受け持っているので、 発表の資料を作りたいと思っています。 当社では田 […]