不動産を共有にしないための対策　田町マンション．com

前回は共有のデメリットをお伝えしました。今回は共有になりやすい不動産に関して、どのような円満に分割すればよいかお伝えしたいと思います。 ◎土地を分割してそれぞれ単独名義にする。土地を分筆することで、単独の意思で売却し […]

エスコート芝浦801　南東角部屋2面採光でお部屋が明るいです！システムキッチン、ウォシュレット、宅配ボックス、TVモニターホンと設備充実の分譲マンションです。

JR山手線田町駅8分　シングル　賃料85,000円　管理費8,000円物件番号：11310 物件名：エスコート芝浦住所：港区芝浦１－１１－７間取り：1K 築年月：H14/02 現況：居住中期日指定2017/11/ […]

お昼に芝5丁目にある「まごわやさしい」に行ってきました。田町は慶応仲通り商店街周辺の飲食店はチェーン店や居酒屋が多く、正統派の和食屋さんはかなり希少です。この「まごわやさしい」は古民家を改装した和を意識したお店。今まで […]

JR山手線田町駅5分　ファミリー　賃料205,000円　管理費10,000円物件番号：11304 物件名：トーア三田ガーデン住所：港区三田３－４－１５間取り：2LDK 築年月：S57/01 現況：居住中期日指定2 […]

都営三田線三田駅4分　ファミリー　賃料169,000円　管理費物件番号：11301 物件名：クリアウォータ芝住所：港区芝４－１０－４間取り：1LDK 築年月：H19/02 現況：空家即時（日程が前後する場合があり […]

都営三田線三田駅1分　シングル　賃料69,000円　管理費10,000円物件番号：11289 物件名：レオナール三田住所：港区芝４－４－３間取り：1R 築年月：H28/02 現況：居住中期日指定2017/11/2 […]

不動産を共有するデメリット被相続人(親)が亡くなると、その瞬間から被相続人の不動産などの財産は法定相続人である子供に法定相続分で所有権が移転し、遺産分割未了共有となります。もし、遺言があり遺留分の侵害がなければ、それ […]

今日は、午前中に管理物件の電球が切れたので交換しに行ってきました。仕事帰りのお客様のご案内もあるので、定期的に確認しておきます。この後は、CPM（米国不動産経営管理士）のASM604（投資不動産の融資と評価）講義のお […]

賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？振込口座閉鎖家賃の振込先は被相続人が亡くなったことを銀行に伝えると、その口座が閉鎖されます。閉鎖されるとお金の出入りができなくなります。例えば、入居者がオーナーの家賃口座に […]

休日に次男と一緒に自転車の練習をしました。ちなみに次男の自転車経験は交通公園で3輪車を数回漕ぐ程度。始めは転んで失敗体験を与えないように、私が後ろに付いて次男の身体を支えながら漕ぐ練習をすること30分。広い公園内をま […]