これから募集する賃貸管理物件。 以前の入居者さんは比較的きれいに使っていただきました。 クリーニングと畳の表替え、一部補修で済みそう と思って、最後に電気や水回りのチェックをしたところ、 浴室の換気扇が大爆音！ 2DKの […]

当社が管理させていただいているライオンズマンションンフェリス三田11階のお部屋のリフォームが完成しました。 今回は電気コンロからIHコンロに変更。 あとは壁紙をアクセントクロスに変更しました。 淡い色でおしゃれな雰囲気に […]

今回は簡単にわかる不動産の相続税の算出方法についてお伝えいたします。 相続財産の大小によって対策が変わります 基礎控除額よりも少ない方でも「争（あらそう）う続（ぞく）」と書いて、争続（そうぞく）が発生します。そのため、ど […]

管理している戸建賃貸の隣地で測量をするということで 土地家屋調査士から「立ち合い予定図」が送られてきました。 場所は芝5丁目。田町駅から徒歩3分の立地ですが、こんな路地もあるんです。 お部屋探しのお客様に路地へご案内する […]

みなさん、おはようございます。 広栄不動産の荒巻と申します。 本日は2018年1月30日火曜日です。 今日の予定は2件ご案内があります。 あとは管理物件の退去の立会いと物件整理を頑張ります！ 当社では田町エリアに特化した […]

先日、管理物件で事件がありました。 福祉事務所から連絡があり。「ヘルパーがお部屋に行ったのですが、○○さんは留守で連絡がとれないんです。」 とのこと。 まさか。。。 オーナー様に連絡を取り、警察、ヘルパー、ケアマネージャ […]

先日、管理物件の入居者様から連絡がありました。 「ネズミが出たので、駆除するようにオーナー様にお伝えしていただけませんか？」とのこと。 当社としても、ネズミ駆除の業者は知らないので、インターネットや物件の管理会社に 確認 […]

東京メトロ南北線白金高輪駅5分　シングル　賃料84,000円　管理費8,000円 物件番号：9386 物件名：プレール三田 住所：港区三田５－１３－９ 間取り：1K 築年月：H11/06 現況：居住中 期日指定2017/ […]

都営大江戸線麻布十番駅3分　シングル、ファミリー　賃料125,000円　管理費 物件番号：9473 物件名：エスポワール芝 住所：港区三田１－２－２３ 間取り：1K 築年月：S55/04 現況：空家 即時（日程が前後する […]

今日は、午前中に管理物件の電球が切れたので交換しに行ってきました。 仕事帰りのお客様のご案内もあるので、定期的に確認しておきます。 この後は、CPM（米国不動産経営管理士）のASM604（投資不動産の融資と評価）講義のお […]