今日は、午前中に管理物件の電球が切れたので交換しに行ってきました。 仕事帰りのお客様のご案内もあるので、定期的に確認しておきます。 この後は、CPM（米国不動産経営管理士）のASM604（投資不動産の融資と評価）講義のお […]

リフォームが完了しました! そして、リフォーム前にもかかわらず、内見していただきお客様からお申し込みをいただき契約も終了しました。(^○^)　 今回は室内クリーニングと一部補修のみ。 お客様は近くにお住いの方。 何度もご […]

先日、「ＳＥＯに効く不動産ブログの書き方」ということで、三鷹まで行き勉強してきました。 現在、物件ブログや管理物件ブログ、お部屋探しの方に物件探しのコツ、相続などコンサルティング、子供ネタ、田町の町紹介ブログなど複数書い […]

本日は当社管理物件のアパートをご紹介 こちらは一戸建てを上下に分けて1階と2階を別々の賃貸として 募集をしております。 前回の入居者さんは、お二人暮らしの方で田町エリアで家賃が安くて広いところを気に入って入居していただき […]

今回は空室損、未回収損、雑収入になります。 まず空室損の考え方です。 空室率の出し方は 　　　　　　　居住期間 1　－　　￣￣￣￣￣￣￣　　　　×100 　　　　(居住期間＋空室期間) になります。 （例）2年間居住した […]