賃貸管理物件三田シャスターマンションのご紹介
オーナー様からご依頼いただき新しく管理、募集させていただくことになった三田シャスターマンション。 長く入居していた入居者様が退去してからリフォーム後に管理をいただきました。 ちなみに上階の2号室も管理してい […]
数字で考えるとリノベーションが投資に最適な理由とは？
賃貸管理をお願いされているオーナー様にリノベーションのご提案をしました。 今回は長く住まわれているので、最低限のリフォームもしくはリノベーションのご提案になりました。 リノベーションの際にバストイレ一緒から […]
ＩＲＥＭ東日本支部のメールマガジンを任されることになりました！
昨日泉岳寺にあるＩＲＥＭへ行ってきました。 月一回ある支部会の参加です。 現在行われている公式セミナーや今後発足するcaprate map事業のことなどを話しました。 参加することで刺激をもらっています！ […]
田町にある管理物件のリーシングレポートを作成して気づくこと。
先日管理物件のリーシングレポートを作成しました。 月に１回の報告 当社ではメールや電話では週１回でリーシングの進捗状況ご報告はしております。 さらに1か月に１回募集中の管理物件に […]
管理物件三田ハウスの入居のために提出する書類の多さにビックリ！
管理物件の三田ハウスに申し込みをいただき賃借人様の入居の準備をするために1階の管理人室へ行ってきました。 すると、こんなに提出する書類があるので驚きました！ 内容は転入届、管理費等支払確約書、第三者使用に関する届け出、使 […]
保証会社を使うメリットについて
本日は保証会社について書きたいと思います。 保証会社とは何？ 保証会社は入居者様の家賃を保証する会社のことで、万が一家賃滞納をした場合は保証会社が家賃を立て替えてオーナー様に支払います。保証料は契約時に入居者様が支払うも […]
遺産分割協議で揉めない生前対策とは！
遺産分割協議で揉めないようにする方法について基礎知識を含めてお伝えします。 オーナー様からもご相談を受けますので簡単ではありますが複数に分けて書きたいと思います。 被相続人(亡くなった人)の配偶者は常に相続 […]
管理物件ＴＭＳビルのご紹介
昨日は雨でしたが、今日は雲一つない良い天気ですね。 先日は次男の入学式に行ってきました。 次男の大きなランドセルを担ぐ姿に微笑ましく思いました。 緊張もたくさんしていたけど保育園から一緒の友達も同じクラスに […]
管理物件藤和三田コープのご紹介
リフォームが完了したのでブログでご紹介です。三田5丁目にある藤和三田コープになります。 前回は事務所の入居だったため、長期間の入居でしたがきれいに使っていただきました。 キレイに使っていただいておりましたが […]
オーナー様の声 港区三田 Ｓさま
社長を始め、スタッフの皆様が日夜顧客に対し誠心誠意優しく接しられ好感を以って信頼いたしています。 今後共、広栄不動産の益々のご繁栄と共にスタッフ一同様のご健勝とご多幸さを祈念いたしまして、ご意見、ご感想に返させて頂きます […]